买球正规app
  • 手机版
  • 智能机械人
  • 无障碍
当前位置: 首页 > 政务果真 > 通告公示
买球正规app关于冼太文化园建设工程项目集资房、房改房征收决定的通告

宣布时间:2021-03-11 10:57:41 来源:买球正规app 字体【

  为推进我市冼太文化园建设工程项目建设,凭据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和领土地治理法》、《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》(国务院令第590号)和《国有土地上衡宇征收评估措施》(建房〔2011〕77号)等有关划定,市政府决定征收冼太文化园建设工程项目计划用地红线图内国有土地上衡宇。现将衡宇征收有关事项通告如下:

  一、建设项目名称

  高州市冼太文化园建设工程。

  二、衡宇征收规模

  以高州市冼太文化园建设工程项目衡宇征收红线为准。上述衡宇被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

  三、衡宇征收部门及实施单元

  衡宇征收部门:高州市住房和城乡建设局;衡宇征收实施单元:高州市潘州街道服务处、高州市教育局和高州市文化广电旅游体育局配合配合做好征收实施事情。由衡宇征收实施单元肩负衡宇征收与赔偿的具体事情。

  四、衡宇征收签约期限

  自本衡宇征收决定通告之日起2个月内。

  五、衡宇征收赔偿依据

  上述衡宇征收与赔偿尺度凭据《高州市冼太文化园建设工程项目集资房、房改房征收赔偿与安置方案》执行。

  六、本决定自通告之日起实施

  被征收人对本征收决定不平的,可自本决定通告之日起60日内向茂名市人民政府申请行政复议,或6个月内向茂名市中级人民法院提起行政诉讼。

  特此通告。


  附件:高州市冼太文化园建设工程项目集资房、房改房征收赔偿与安置方案

  买球正规app

  2021年3月10日


  附件:

  高州市冼太文化园建设工程项目集资房、

  房改房征收赔偿与安置方案

  为推进我市冼太文化园建设工程项目建设,凭据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和领土地治理法》、《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》(国务院令第590号)和《国有土地上衡宇征收评估措施》(建房〔2011〕77号)等有关划定,结合我市实际,制定以下衡宇征收赔偿与安置方案。

  一、征收赔偿工具及方式

  (一)征收赔偿工具:凡本衡宇征收规模(详见计划用地红线图)内,属于高州中学教职工集资房和原市体育局干部职工房改房的衡宇所有权人为被征收人,列入征收赔偿工具,以被征收人的衡宇所有权证作为征收赔偿计户依据。

  (二)衡宇征收赔偿方式:凭据被征收人选定或衡宇征收实施单元随机确定的有相应资质的第三方房地产评估机构,以衡宇征收决定通告之日为评估时点,依照《国有土地上衡宇征收评估措施》对每套被征收衡宇及产权更换衡宇作泛起行市场评估价值,由被征收人自由选择实行钱币赔偿或衡宇产权更换两种赔偿方式。被征收衡宇属于本方案第二条第(三)项划定情形的,不能实行钱币赔偿。

  (三)被征收人在签订征收赔偿协议时,应提交被征收衡宇产权证书原件。上述衡宇被依法征收的,该衡宇占用的高州中学和原市体育局的国有土地使用权同时收回。

  二、征收赔偿原则

  (一)钱币赔偿。

  对被征收人具有正当产权并按衡宇产权证或市不动产挂号部门审定确认的衡宇套内面积及公用分摊面积总和,凭据现行市场评估的衡宇价值给予钱币赔偿。

  (二)衡宇产权更换。

  1.产权更换衡宇所在:原市体育局房改房住户安置在潘州街道西关路1号民富楼小区B2、C2、D2共10套楼房;高州中学集资楼住户安置在潘州街道西关路1号民富楼小区A3、C1、D1共10套楼房。

  2.衡宇面积的盘算要领:以套内面积盘算,不含公用分摊面积,按衡宇产权证或市不动产挂号部门审定的面积为准。

  3.被征收衡宇与产权更换衡宇以1﹕1比例的面积进行产权更换。面积相等的,价钱差额部门凭据多还少补的原则进行结算。更换衡宇面积小于被征收衡宇面积的,所差面积凭据产权更换衡宇评估价钱对被征收人进行赔偿。更换衡宇面积大于被征收衡宇面积的,所差面积由被征收人凭据产权更换衡宇评估价钱向衡宇征收部门补齐差价。

  4.对选取A3、B2四套更换衡宇的被征收人,给予每户3万元作为套房计划差异的特定补助。

  5.选取更换衡宇后,被征收人在10天内有权申请衡宇征收部门凭据产权更换衡宇价值对换换衡宇产权进行回购,征收部门应予认可。

  (三)被征收衡宇属于以下情形之一的,只作产权更换,不实行钱币赔偿:

  1.被征收衡宇的共有人或各使用人对安置赔偿方式的选择达不成一致意见的;

  2.被征收衡宇产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的;

  3.被征收衡宇设有抵押权的,抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未清偿债务的。

  三、安置原则

  衡宇产权更换本着“先签约先受益”的原则,签约时限为衡宇征收正式开始签约日起10日内。衡宇征收实施部门凭据签约时限内每日被征收人的签约人数,于越日组织签约的被征收人通过抽签确定选择产权更换衡宇的顺序。对被征收人选定的更换衡宇,由市不动产挂号部门卖力治理不动产权证书,所需用度由市政府财政审核拨付。

  四、其他赔偿用度

  (一)临时安置补助费:搬迁安置过渡期为6个月,由被征收人自行解决临时安置用房,衡宇征收实施部门按每户1500元/月尺度计发临时安置补助费给被征收人,一次性补助9000元/户。

  (二)搬迁补助费:按5000元/户尺度给予被征收人一次性搬迁补助费。

  (三)设备迁移和安装补助费:对被征收人需要迁移和安装的衡宇隶属设施设备一次性赔偿迁移和安装补助费3000元/户。

  五、奖励措施

  从双方签约之日起20日内作为被征收人完成搬迁腾空并交付被征收衡宇及其他构筑物给衡宇征收实施部门的期限,对提前搬迁的给予奖励:在划定期限内提前10天完成搬迁的,每户奖励10000元;提前5天完成搬迁的,每户奖励5000元。

  六、超出签约期限内搬迁的处置惩罚措施

  (一)被征收人与衡宇征收实施单元在签约期限内达不成衡宇征收赔偿协议,或者被征收衡宇所有权人不明确的,由衡宇征收部门报请市政府依法作出衡宇征收赔偿决定。

  依照衡宇征收赔偿协议或赔偿决定实施赔偿后,被征收人在划定的搬迁期限内未完成搬迁的,依法接纳强制搬迁措施或申请强制执行。

  (二)衡宇征收部门和衡宇征收实施单元严格执行本方案中对被征收人的赏罚措施,凡凌驾签约期限搬迁的,不享受以上划定的一切奖励及优惠。

  七、本方案由衡宇征收部门卖力解释。未尽事宜,按《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》划定执行。


1 2

copyright 2019 www.zjpurui.com All Rights Reserved

粤ICP备16116520号粤公网安备 44098102441048号

版权所有:买球正规app 主办单元:买球正规app办公室 联系电话:0668-6666810 网站标识码:4409810016

技术支持:广东长盈科技股份有限公司 建议使用1920x1080分辨率IE9.0以上版本浏览器

全国分布
黑龙江 江苏 浙江 安徽 福建 江西 山东 河南
北京 天津 上海 重庆 河北 山西 辽宁 吉林
湖北 湖南 广东 海南 四川 贵州 云南 陕西
甘肃 青海 台湾 广西 内蒙古 西藏 宁夏 新疆